1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市中央区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%
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トーカンマンション大濠公園駅前
福岡県福岡市中央区大手門三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 63.68㎡の場合
相場
2,722万円
42.7万円/㎡
2,073
2,506
2,939
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜2,939万円
39.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション大濠公園駅前
2,890万円（45.4万円/㎡）/ 10階 / 63.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 45.4万円 | 10階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 46.8万円 | 10階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,980万円 | 46.6万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 3,100万円 | 48.7万円 | 10階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | トーカンマンション大濠公園駅前 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,890万円 | 45.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/19 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/30 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,598万円 | 34.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市中央区では0.9%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ライオンズマンション桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ガーデンハイツ大濠
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 6分
1985年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造